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商品訊息簡述:
六都去年度房市交易量破20萬棟 年成長9.3%
根據六都地方政府公布2019年12月「建物買賣移轉棟數」，新北市交易5754棟居冠，桃園市4466棟第2，不過年增率卻是大幅暴增5成，累計六都全年度移轉棟數達23.19萬棟，年增9.3%。
永慶房屋分析，第4季向來為傳統房市旺季，加上12月又有年底交屋潮挹注，帶動六都合計12月交易量為2.23萬棟，年增24原田美櫻%、月增13%，有望支撐全台2019年度買賣情趣內睡衣移轉棟數破30萬棟的榮枯線。
12月新北市交易量為5754棟，為六都交易之冠也是唯一破5000棟，年成長25%，也較上個月增加13.9%；第二名則是桃園的4466棟，年增率高達50%，月成長13.8%；緊追在後的為台中市的4425棟，年增19%、月成長30%。
至於首善之都的台北市，去年12月交易量為2530棟，月增5.6%，年增18.3%。永慶房屋業管部經理謝志傑表示，台北市12月份交易量依舊保持在微溫的狀態，雖12月年增率達18.3%，但以全年來看，年增率僅有3%的成長，是六都中成長幅度最小的，顯示買方在台北市的追價意願低，賣方也持續堅守價格，讓交易量欲大不易。
不過在新北市、桃園市與台中市交易熱度高，謝志傑分析，新北市仍有新建案交屋推升交易量，其中板橋區的「新潤亞昕翠峰」及新店區的「碧波白」交屋達百戶以上。另外，桃園市去年12月交易量為4466棟，創下四年來新高，多數是新建案交屋推升。
至於台中市交易量最高的為北屯區馬具型口塞的652件，其中「佳泰大崇德」、「織築」、「新潮講義」、「鉅虹GCASA」及「松築」等建案都有部分交屋，使北屯區坐穩交易量第一的寶座。
不過展望未來，永慶房屋認為，雖然交易量有回溫趨勢，但依據2020第1季永慶房產趨勢調查結果，約有45%民眾看平房價，顯示以自住需求為購屋主力的情況下，買方追價意願較低，使房價飆漲的可能性降低，預估2020年房價仍會呈現平盤整理的格局。
現階段市場中房屋供給量大，屬於買方市場，屋主若抬高價格，恐會影響買方的購屋意願，拉長房屋的銷售期，因此建議屋主切勿過度樂觀看待房市。（中央社）
魏德聖BOT簽了！ 台南打造百億文化園區
台灣知名導演魏德聖，和台南市政府正式簽約，要在後壁地區，打造一個上百公頃的文化園區，未來除了會做為他拍台灣三部曲的根據地，拍攝結束後，搭建的場景也會保留下來，結合遊樂、住宿，發展成主題村，不過這個野心勃勃的計畫，要濱崎真緒價不斐，建設總預算高達135億元。
導演魏德聖：「原本只是想要拍三部電影就結束，累積前面幾次經驗以後，我們就是希望，我在完成的並不是一個，電影產業的東西而已。」
導演魏德聖，2008年靠著海角七女用情趣用品如何使用號一炮而紅，後續執導的《賽德克巴萊》、《Kano》等片，票房也表現亮眼，如今他有更大的野心。
導演魏德聖：「這個計畫雖然在台南，可是它代表出處的，是整個台灣一個歷史文化的入口，我們也希望因為這個計畫，可以打造出台灣島內的旅遊，一個觀光的根據地。」
過去都是透過鏡頭看台灣，這次和台南市政府簽約，總預算高達135億的BOT案，要在後壁區烏樹林糖廠附近，打造一座福爾摩沙豐盛之城，未來這一大片農田，將會搭設各種電影場景，拍完後再保留下來，規畫成遊樂、住宿二合一的文化園區。
台南市長黃偉哲：「計畫是一個超大的計畫，不僅是一個電影而已，而且還是一個影城在那邊，還有一個主題村，還有許許多多，可以留在後世，讓我們後代子孫認識台灣，讓世界走進台灣。」
貞操帶 av
魏德聖先前喊出要拍台灣三部曲，內容以平埔族和荷蘭人侵台有關，他認為民眾要了解歷史，需要的不是迪士尼或環球影城，而是具有台灣色彩的園區，才有可能吸引遊客。
導演魏德聖：「土地簽約以後，才是真正尋找資金的開始，所以我非常感謝，就是在一切都不明朗的狀態之下，就願意投資我們的這些天使投資人。」
簽約後，BOT案將對外募資，拚2021年動工，2025年開園，但135億是筆大數字，能不能募到這筆錢，還是個挑戰。
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